关于新区开发建设工作的情况汇报 （范文推荐）
关于新区开发建设工作的情况汇报 关于新区开发建设工作的情况汇报X县半城新区开发建设是县委、县政府提出的全县“八大重大事项”之一，在县委、下面是小编为大家整理的关于新区开发建设工作的情况汇报 ,供大家参考。
关于新区开发建设工作的情况汇报
X县半城新区开发建设是县委、县政府提出的全县“八大重大事项”之一，在县委、县人大、县政府、县政协的领导下，按照半城新区指挥部的工作布暑，通过完善机制，突出工作重点，强力推进半城新区开发建设各项工作，现将目前工作进展情况汇报如下。
一、规模简介
依据半城新区规划方案，半城新区开发规划建设面积1740亩（在滨江公园内有110亩未征用），其中可供开发用地974亩，公园用地628.5亩、水域及不可建设用地137.5亩，开发总建筑面积130万平方米，商住比按1︰9计算。同时作为半城开发建设拓展区域，完成了半城新区二期483亩征地拆迁，并对余下的1000亩土地的征地拆迁工作完成了85％的拆迁量。
半城新区开发建设以项目建设为载体，拉动整个半城新区经济社会发展，主要开展的项目有半城新区安居房、安置房项目、水坪廉租房项目、半城新区滨江公园及道路项目、半城新区污水处理厂项目、半城新区场馆建设项目、水坪安置小区滑坡治理等。
二、工作进展
1、完善机制，强力推进半城新区开发建设
为了加快开发建设进度，提高运转效率，2012年7月，因县级部门领导变动，县委办、县府办及时调整了半城新区指挥部成员及下设办公室成员，并成立了忠县半城新区开发建设项目经理部，作为半城新区项目建设实施业主，具体负责项目立项、建设报件、规划设计、工程预决算、招投标、现场管理等事宜。按县政府有关会议纪要精神，以项目推动、主体独立、提高工作效率为根本要求，加快推进项目建设。结合工作实际，项目经理部下设了工程科、项目科、拆迁科、土地收储科、财务科、维稳科，按职责分工推进各项工作。
2、攻坚克难，解决拆迁安置制约建设问题
一是顺利开展西流村新征地征地拆迁安置工作。拆迁科在县国土房管局土地征储中心的指导下，配合复兴镇党委、政府，与西流村委会一道，完成了半城新区二期483亩征地拆迁，并对余下的1000亩土地的征地拆迁工作完成了85％的拆迁量。二是签订18户拆迁安置合同、兑现补偿费用。随着半城新区开发建设的稳步推进，近期，半城新区指挥部项目部拆迁科针对目前开发区项目建设区域内有影响力的重点拆迁户进行政策宣传动员，现已完成18户拆迁安置合同的签订工作，其中，非农业户10户，补偿费用已兑现。三是实施搬迁项目建设范围内坟墓16座。为保障滨江公园项目全面正常施工，拆迁科工作人员对该项目施工范围内的坟墓进行了逐一清理，通过寻找坟主，上门做疏导工作，已实施16座坟墓的搬迁工作，清除了滨江公园项目建设范围内的施工障碍。四是协调处理项目建设中的各种矛盾纠纷，维护社会稳定。忠县半城新区的开发建设工作，涉及面广，时间跨渡较长，历史形成的遗留问题也较多。出现数起因青苗补偿、房屋拆迁安置、安置房出现质量问题、滨江公园施工现场运土尘土影响到部分居民生活而阻挡施工等现象。半城新区指挥部项目部维稳科工作人员积极主动协调处理，化解矛盾纠纷，把问题消灭在萌芽，避免了各种矛盾的激化，保障了现有施工现场的顺利进行。
3、加快项目建设，确保半城建设尽快出形象
半城新区安居房、安置房项目：该工程位于忠县复兴镇水坪小区，项目总用地面积26159.82㎡，总建筑面积70709.87㎡，由2栋16F高层住宅、3栋18F高层住宅、2栋6F多层住宅、1栋2层物管用房及地下车库一层组成。主要功能为住宅、配套物管，以及与该项目相关的车库和设备用房。
进展情况：该项目今年计划完成主体工程的40％，目前该项目场平工程已开工建设。
水坪廉租住房项目：该工程位于忠县复兴镇水坪小区，项目总用地面积5289.52㎡，建筑面积约7473.46平方米，建设廉租住房168套以及配套设施建设。
进展情况：该项目今年计划完成主体工程的40％，目前该项目场平工程已开工建设。
半城新区滨江公园及道路项目：该工程位于忠县复兴镇水坪组团，项目总用地面积41.9公顷，其中水体面积0.37公顷，陆地面积41.53公顷。总建筑面积5100㎡，配套建筑占地面积3400该工程位于忠县复兴镇水坪小区，项目总用地面积，广场铺装15825㎡，道路45175㎡，绿地面积338000㎡，其他面积12900㎡（其中运动场4500㎡，停车场8400㎡，停车位402个）。由入口广场、接待娱乐区、儿童活动区、老年活动区，野外生存露营区等60个分区组成。
进展情况:该项目计划几年基本完工，已完成园内所有土建工程；公园内的管网全面完成，公园内游乐设施等配套工程全面开工，公园A区已完成了种植土，目前正在进行苗木询价。
半城新区污水处理厂项目：该工程位于忠县复兴镇水坪组团，项目总占地面积30000㎡，建设规模为2000m3/天的污水处理厂和管网等相关配套设施，其中：一期规模为6000m3/天，二期规模为14000m3/天。
进展情况：该项目已完成方案设计，考虑到污水处理场建设专业性较高，经县发改委联系市水投集团，现准备以我方划拨土地，水投集团负责建设管理模式进行。
半城新区场馆建设项目：该工程位于忠县复兴镇水坪组团城市中央公园内，主要建设内容：1、建设总建筑面积1万平方米的科技馆，内设科技展览大厅、儿童科技教育区、体验区、办公区等场所；2、建设忠州剧院，配套建设青少年活动中心、群众文化活动中心及广场，配套建设完善城市应急避难设施设备；3、建设建筑总面积约56000平方米的忠县规划展览馆、审批中心。
进展情况：已完成忠县规划展览馆、科技馆、忠州剧院、青少年活动中心的项目建议书的编制，青少年活动中心完成项目的前期工作，正上报审批三峡后扶资金，但由于忠县招投标实施办法的修订，导致设计招标审批滞后，目前设计正在招标中，加之国家对修建楼堂馆所出台了新的政策，我公司目前只完成前期工作，以后再适时启动半城新区场馆建设。
水坪安置小区滑坡治理：该工程位于水坪组团安置小区南西侧，治理开挖斜坡纵向长约86米，横向宽约200米，平面面积约12900平方米。
进展情况：该项目计划今年全面完工，该项目已完成锚喷以及土石挖方的50％。
三、存在的问题
1、项目资金缺口较大。半城新区征地拆迁、项目建设所需资金巨大，而根据国家四部委财预〔2012〕463号、国土资发〔2012〕162号等文件平台公司没有土地收储职能，储备土地不能再进行融资抵押，因此公司融资难度加大。
2、历史遗留问题多。由于半城新区的建设时间跨度较长，涉及面广，历史遗留问题复杂，解决问题的政策性较强，特别是在拆迁补偿安置工作中牵涉的问题较多，涉及违法建筑的拆除，水坪安置小区房屋的修缮，强行入住安置房门面的清理整治工作等，均需疏理解决。
三、下一步工作计划
一、严格按照项目建设基本建设程序，加快推进项目前期工作，务实推进半城新区开发建设工作。
二、加快推进水坪安置房、安居房、廉租房建设力度，妥善处理征地拆迁安置中的矛盾和问题，确保施工过程顺利及稳定。
三、加快推进复兴镇水坪村、西流村征地拆迁工作，确保半城新区开发建设及项目用地，提升半城新区城市形象。
四、严格按照市、县主要领导指示精神切实转变土地供应方式，提高土地增值效益。