人民广场商业街项目商铺销售推介会PPT文件创意文案 【优秀范文】

人民广场商业街项目商铺销售推介会PPT文件创意文案 人民广场项目商铺销售推介会PPT文件创意文案导言：1．商铺投资正成为家庭理财的重要途径和方式：投资股票，却要承担庞大风险；坐收银行利息，利率不断下调；购买国债，下面是小编为大家整理的人民广场商业街项目商铺销售推介会PPT文件创意文案 ,供大家参考。

　　人民广场项目商铺销售推介会PPT文件创意文案

　　导言：

　　1．商铺投资正成为家庭理财的重要途径和方式：

　　投资股票，却要承担庞大风险；

　　坐收银行利息，利率不断下调；

　　购买国债，迎来的是漫长的等待；

　　商铺投资，保值增值收益稳。

　　2．商铺投资面临庞大风险：

　　商铺投资者有的赚取了大量的财富，而有的却深深的陷入其中。

　　3．商铺投资的三大要点：

　　风险小，回报稳，升值快。

　　如何判定一个商铺的投资价值？

　　一、门面的选择

　　1．地段决定价值：

　　是不是处于人气中心，是不是为区域内的商业中心区，将直接决定了其商铺的价值。

　　人民广场雄踞清镇市的城市核心区——市政府休闲广场旁，座落于骨干道红旗路上，与市政府隔街相望，更与清镇市最大的市政休闲广场唇齿相依，那个地址是清镇市的政治、文化中心。区域内交通便利，为居民出行制造便利，人民广场依托四通八达的交通网络，坐拥清镇是以后的人气中心。精明的投资者固然超级清楚：投资成熟地段的商铺，其投资风险将会大大降低，因为人气兴隆的地址，必然是商业兴盛的旺地，更是商机勃发的黄金地段！

　　配图：项目地理位置图，要求明确详细的位置关系。

　　二、休闲广场：

　　休闲娱乐式消费已成为现代居民的惯性，人民广场迎合了现代消费者的心理，铸就了高达11420平米的休闲广场。如此偌大的休闲广场，属清镇市唯一的大型休闲广场，其被商业街三面围绕，必然加倍汇聚人气，人气即商气。

　　配图：休闲广场的成效图

　　3、商业规模：

　　人民广场是清镇目前规模最大，功能最齐全的休闲广场商业街，其占地面积㎡，总建筑面积㎡，住宅面积㎡，商业建筑面积30314㎡，休闲广场规模高达11420㎡。住宅与商铺互动互应，聚集人气，如此规模商业街在清镇第一次上演，即将打造清镇市首个核心商圈。

　　4．商业地位的不可替代性（唯一性）：

　　商业地位的不可替代性，直接关系到整个项目的后续经营持续力，越是不可替代的项目，其商业价值就越能够取得保障！

　　人民广场是清镇商业进展的里程碑，它的开发建设将完全改变清镇商业的进展方向，为清镇人民创建一个优秀的商业休闲空间，此刻人民广场不仅是品牌进驻而名望，商贸联手地产，为消费者打造一站式的购物生活圈，将改变商业和消费结构，同时能为更多的新的商贸形式提供进展机缘，催生商铺经营理念变革，从而推动城市化进程。在商业作用的增进下，将形成一种良好的商业气氛，为商家、消费者、营造一种良性的增值渠道。

　　可是说，人民广场是清镇市区域内近二十年内不可替代的商业休闲街，也确实是说，在以后的二十年内，人民广场商业休闲街将垄断该区域商业消费市场，做二十年的垄断生意，其商业价值莫非还不能得以表现吗？

　　5．租金支撑力

　　租金，是支撑项目销售价钱的中流砥柱。

　　没有租金支撑的销售价钱，能够明白得为虚高销售价钱，直接的说确实是“价钱泡沫”。价钱虚高的商铺作为投资产品而言，是超级危险的。相当于它已经把以后几年的空间事前透支了。

　　而人民广场商铺，其销售价钱是完全有市场租金做支撑的。其临街门面的租金乃至达到了98元/㎡·月，相当于贵阳市核心商业区商场一带商铺的租金水平。

　　当前，人民广场商业街的门面销售价钱是依照13年的静态租金回报测算出来，完全不包括地段区域升值、逐年租金价钱上浮等因素。

　　6．以后增值空间

　　以后增值空间是判定一个门面的价值的又一重要指标。通过那个指标，咱们能够清楚的把握该门面是不是具有强劲的进展潜力。

　　人民广场位于清镇市的城市核心区，座落于清镇市骨干道红旗路上，是一支潜力庞大的商业原始股，政府计划该片区为市政府重点进展片区，都将大大增进区域商业经济的飞速进展，相应的区域内的商业门面的价值也将大幅度的提升。

　　二、规避风险，确保收益稳

　　1．完全带租约出售，特享省心平安的投资方式

　　商铺投资，平安第一。

　　或许，所有的商铺投资者在实施投资行为之前，往往都会问自己：我投资的那个铺，有无风险？

　　人民广场商业街为了保障投资者的“钱”的平安性，在商铺销售之前，即预先启动招商程序，吸引广大的品牌商家进驻。

　　投资者在签定购买合同的同时，其门面即已经由商业治理公司出租给经营户了，投资者不必在花费时日，直接就能够够实现一手签约，一手收租的财富妄图，轻轻松松赚取稳固收益。

　　二、独立门面+商场

　　3．计划设计的合理性

　　计划设计的适度超前，是商业门面保值的重要基础。若是一个商业项目在计划设计上显现落伍的状况，那么该项目将快速的降低商业价值。

　　人民广场商业街项目引进专业的商业计划设计公司，对项目进行整体性计划设计。

　　合理循环通道的设计，幸免了商业区死角的显现

　　人民广场商业街科学的运用了循环通道设计理念，成功地计划出每一间门面都是临街独立门面，从而有效的丰硕了各层消费人流，为广大消费者提供了更大程度的便利性，使街区内的门面具有更强的均好性。

　　超低公摊，完全挤掉价钱泡沫

　　公摊，往往成为吞噬销售单价的庞大恶魔！

　　有些门面，看起来单价是超级廉价的，但其公摊面积却往往达到了30%，乃至50%！事实上，每一平米的利用面积，其价钱却是销售单价的两倍！

　　人民广场商业休闲街，高举利用主义旗帜，完全挤掉公摊泡沫！

　　人民广场门面的公摊率3-5%远远低于行业标准，以超低的公摊率震撼性的冲击整个商

　　业地产市场！如此低的公摊率，大大提高了得房率，增强了商铺的有效性。

　　构建一站式生活乐园，知足社区居民日常生活需求

　　商业业态的合理计划，是确保商业街后续经营兴隆的关键所在，同时也是保证商铺持续增值的重点环节。

　　人民广场商业街在通过量轮缜密的市场调研，和专家讨论，遵循“引导循环消费原那么”，以知足区域内居民日常生活需求为第一目标，将各类业态进行有机整合，构建“一站式”消费模式，形成集购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化功能为一体的复合型区域商业中心。

　　建成以后的人民广场商业街，既能够知足居民传统的衣食住行的生活需要，又能适应新型消费需求，如文化、休闲、娱乐方面的需求，以构建成合理的商业生态体系。

　　如此，整个商业街才得以兴隆的持续经营下去，固然，投资者投资如此的商铺，才能够取得稳固的租金回报。

　　如何规避商铺投资风险？

　　4、广场效应

　　休闲广场，聚纳旺盛人气

　　舒适的购物环境，是吸引消费的重要因素。

　　购物逛街，已经成为广大市民的一种休闲生活方式，购物环境的好坏，直接关系到可否吸引消费者光临。

　　曾经，清镇市区域内大量消费外流，确实是因为区域内的购物环境太简陋，太低端；而今，人民广场将完全改写清镇市商业历史。

　　休闲广场，为清镇市区域内的居民制造了良好的休闲环境，茶余饭后，携子带孙，散散步、跳跳舞，享受天伦之乐；整洁优雅的商业街区，为广大逛街的人提供了赏心悦目的感官享受。

　　在人民广场，逛街的确将是一种心旷神怡的享受！

　　试想，如此优雅的购物环境，区域内的居民还有必要去其他地址消费吗？

　　试想，如此优雅的商业街区，能不成为商业投资的热点吗？

　　5．开发商预留巨额资产，与业主共创以后。

　　商铺，关于大多数人来讲，仍然是一个新生事物。很多的商铺开发往往都是住宅的附属

　　品，开发商存在如此一种心理：卖完铺，收到钱就撤！

　　如此就致使许多的商铺犹如一盘散沙，自生自灭。

　　宏泰地产，一个专业的商业地产开发商，凭借对项目的十足信心和成熟的商业地产运作体会，预留了巨额的资产，做人民广场商业街的最大房主，与众多投资者一起打造成熟的黄金旺铺。

　　若是开发商对商场放任不管，那么受损失最大的将是开发商自己，有哪个开发商会眼睁睁的看着自己的巨额资产受损失呢？预留巨额资产，是开发商实力的表现，是开发商对商场负责到底的大体保障。

　　投资商铺，首选固然确实是如此的实力铺！

　　6．制造商业奇迹，商业巨头齐聚人民广场商业街！

　　清镇市第一个时尚百货企业——湖南佳惠百货进驻人民广场！

　　佳惠百货此刻清镇人民广场地下室租用4000平米，用途为生活用品超市。

　　佳惠百货简介：总部设在湖南怀化

　　现总资产达3亿元人民币；

　　直营门店数：22家，加盟店数10家；

　　中国百强连锁企业，第81位；

　　贵州省最大连锁零售企业；

　　湖南省第三大零售企业。

　　众多商业巨头，进驻清镇市人民广场商业街，开辟贵州县级市商业街区招商的里程碑！

　　老人头、阿依莲、老爷车、秋水伊人、天地男人、纳纹、小魔羊、金威世家、平民人家、才子、圣得西、AVON、ROUSE、等知名品牌纷至沓来！

　　精明的商业巨头都来了，你还有什么好担忧呢？

　　人民广场，商业投资原始股！

　　人民广场犹如一座久待开发的消费金矿，蕴藏了庞大的消费潜力，那个地址是清镇市最大的高端消费聚居区，这部份人的消费力不可轻忽，因为他们的收入不仅稳固，而且还位居工薪阶级的上端。

　　据测算，清镇市区域每一年的消费总量在贵州各大城市中遥遥领先！

　　是潜力庞大消费大餐，深深的感动了商业巨头！

　　7、优秀的商业治理

　　8．巨额宣传推行基金，提供旺场经营的核心动力！

　　一个商场的兴隆，固然离不开有效的宣传推行。

　　宏泰地产独创广告保障体系，专门设立广告基金，为人民广场商业街的后续经营提供强劲的广告宣传支持，确保商业街经营迅速走向正轨。

　　三、升值潜力

　　一、城市新中心

　　二、骨干道交汇点

　　3、业态计划

　　10、商铺投资，紧跟政府计划走！

　　政府计划，确实是商铺投资的指挥棒。

　　政府计划将直接阻碍到区域商业价值的提升速度。越是政府进展的重点区域，就越能够在短时间内大幅度的提升区域商业价值，相应的，区域内的商铺的价值也将取得大幅度的提升。

　　投资商铺，固然就要选择如此的重点进展区！

　　人民广场商业街确实是在如此的重点进展区域的核心商业中心，其商铺的升值空间固然不可估量！

　　清镇市场的进展潜力庞大。

　　清镇市概况：全市行政区域总面积1492平方千米，距贵阳23千米，全市总人口50余万，城区人口11万（含工矿区），2005年城镇居民人都可支配收入8871元；城镇居民人均消费支出元；2005年，全市社会消费品零售总额达到亿元

　　清镇的进展：

　　一、作为贵阳卫星城市的清镇，贵阳市政府将会加大对其的开发力度，咱们从两条高

　　速路的开发建设就不难看出这一点

　　二、清镇自身的进展，随着城市化进程的加速，城区人口大幅度增加消费力稳步增强（据了解：在2020年前，清镇市的城区人口将达20万，一方面，三峡移民；另一方面，山东枣矿职工及家眷的进驻，所有进驻的人群均系高购买力人群，举个例子，山东枣矿一职工去年在人民广场买了两套屋子，全数一次性付款）

　　3、随着清镇一个个市场的成熟，清镇消费对贵阳的依托性慢慢减弱，因为在贵阳能买到的，清镇一样能买到，他们没有理由舍近求远。