工程造价案例分析,,试题及答案,,共3套
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工程造价案例分析 模拟卷 1 答案 1、 由外购原材料、燃料、动力费、工资及福利费、大修理费、其他费用组成的是(
B
)。
A、总成本
B、经营成本 C、固定成本
D、可变成本
2、项目可行性研究的前提和基础是(
A
)。
A.市场调查和预测研究
B.建设条件研究 C.设计方案研究
D.经济评价 3、属于项目清偿能力分析的财务评价指标是(
C
)。
A 投资利润率
B.内部收益率
C.利息备付率
D.投资利税率
4、单方造价随着层数的增加而降低的是哪一个建筑设计参数。( B ) A.楼板
B.屋盖 C.墙体
D.门窗 5、 投资利润率中的年利润总额为(
D
)。
A、年产品销售收入－年经营成本 B、年产品销售收入－年总成本－年销售税金及附加 C、年产品销售收入－年总成本－年销售税金及附加－年所得税 D、年产品销售收入－年总成本
6、价值工程的核心是(
B
)。
A.降低寿命周期成本
B.进行功能分析 C.进行有组织的活动
D.提高产品价值 7、审查设计概算的方法有对比分析法、查询核实法和(
C
)。
A.筛选审查法
B.重点抽查法 C.联合会审法
D.全面审查法 8、对报价、质量、工期、社会信誉等几个方面分别评分，然后选择总分最高的为中标单位的评标方法称为(
B
)。
A. 不低于工程成本价确定中标单位 B. 综合评分法确定中标单位 C. 工程单价法确定中标单位 D.工程主材法确定中标单位 9、在总报价保持不变的前提下，与正常计算方法相比，提高某些分项工程单价，同时降低另一些工程单价的报价方法称为(
B
)。
A.企业定额报价法
B.预算成本报价法 C.面积系数报价法
D.不平衡报价法 10、下列不能构成索赔原因的是(
D
)。
A.当事人违约
B.合同缺陷 C.工程师指令
D.经工程师批准的承包商提出的变更
二、多项选择题：( (共 共 0 20 分) ) 1、建设投资动态部分包括(
CD
)。
A.工程费
B.工程建设其他费
C.涨价预备费
D.建设期贷款利息
E.建设管理费 2、审查施工图预算的方法主要有(
ABD
)。
A.对比审查法
B.分组计算审查法 C.查询核实法
D.重点抽查法 E.联合会审法 3、提高产品价值的途径有(
ABCD )。
A. 在功能水平不变的条件下，降低成本 B. 在成本不变的条件下，提高功能水平 C. 去掉成本比重较大的多余功能，但成本下降幅度较大 D. 补偿不足功能，但成本上升幅度很小 E. 不惜一切代价来提高重要的功能 4、用预算成本法确定投标价的适用条件有( ACE
)。
A. 用预算定额编制标底和报价的地区 B. 招标文件中不允许间接费率、利润率浮动
C. 招标文件中允许间接费率、利润率浮动 D. 招标文件规定以最低报价作为中标价 E. 招标文件规定以最接近标底的较低报价作为中标价 5、用相似程度估价法确定投标价的适用范围有(
BCD
)。
A.工程质量要求较高
B.定额缺项较多 C.工程报价时间紧迫
D.建筑装饰工程 E.建筑安装工程 6、索赔成立的条件有(
ABCE
)。
A. 并非自己的过错
B.已经造成实际损失 C.该事件属于合同以外的风险
D.该事件属于第三方的风险 E.在规定的期限内，提出索赔书面要求 7、设计概算可分为( ACD
)。
A.单位工程概算
B.一般土建工程概算
C.单项工程综合概算
D.建设项目总概算
E.预备费概算 8、按照索赔目的分类，工程索赔分为(
AC
)。
A.费用索赔
B.合同被迫终止索赔 C.工期索赔
D.工程变更索赔 E.工程延误索赔 9、承包商既可以向业主要求延长工期，又可以索赔费用的情况有（ ADE
）。
A.停工等待业主提供施工图纸
B.特殊恶劣气候造成施工停顿 C.施工机械损坏造成停工
D.业主供应的材料推迟到货 E.设计变更影响工期
10、静态建设投资的估算方法包括(
BCD
)。
A.资金周转率法
B.比例估算法
C.系数估算法
D.指标估算法
E.扩大指标估算法
三、案例分析题：( (共 共 0 60 分) )
1、某新建项目工程费用为 6000 万元，工程建设其他费用为 2000 万元，基本预备费费率为 5％，建设期 2 年，预计涨价预备费为 400 万元。该项目的实施计划进度为：第一年完成项目全部投资的 45％，第二年完成项目全部投资的 55％。本项目有自有资金 4000 万元，其余为贷款，贷款年利率为 6％。在投资过程中,先使用自有资金,然后才向银行贷款。该项目流动资金为 800 万元。
计算：（1）新建项目静态建设投资。
（2）新建项目建设投资。
（3）新建项目建设期贷款利息。
（4）新建项目总投资。
解：(1)第一年涨价预备费＝6000×40%×[(1＋4%)－1]＝96 万元 第二年涨价预备费＝6000×60%×[(1＋4%)2 －1]＝293.76 万元 建设期涨价预备费＝96＋293.76＝389.76 万元 (2)建设投资额＝6000+2000+600+389.76＝8989.76 万元 (3)第一年贷款利息＝(3000÷2)×6%＝90 万元 第二年贷款利息＝(3000＋90＋3000÷2)×6%＝275.4 万元 建设期贷款利息＝90＋275.4＝365.4 万元 (4)总投资额＝8989.76＋365.4+8989.76×10%＝10254.14 万元
2、拟建砖混结构的住宅工程 3400m2 ,结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044 m3 、0.842 m 2 , 珍珠岩板 150 元/m3 、水泥砂浆 9 元/m 2 ；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3 、0.82m 2 , 加气混凝土 180 元/m3 、贴釉面砖 50 元/m 2 。类似工程单方造价 700 元/m 2 ，拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为 20%。计算拟建工程的单位工程概算造价。
解：结构差异额＝0.08×180+0.82×50-(0.044×150+0.842×9) ＝41.222 元/m2
修正概算指标＝700+41.222×(1+18%)＝748.64 元/m2 拟建工程概算造价＝拟建工程建筑面积×修正概算指标
＝3400×748.64＝2545376 元
工程造价案例分析
模拟卷 2 2 答案
一、
单项选择题：( (共 共 0 20 分) )
1、已建年产 5000 吨某化工产品生产项目的静态投资额为 3000 万元，现拟建年产相同产品 8000 吨类似项目。若生产能力指数为 0.8，综合调整系数为 1.1，则采用生产能力估算法，估计拟建项目的静态投资为（
C
）万元。
A．4369
B．4800
C．4806
D．5280
2、项目可行性研究的前提和基础是(
A
)。
A.市场调查和预测研究
B.建设条件研究 C.设计方案研究
D.经济评价 3、某项目投产后的年产值为 1.5 亿元，其同类企业的百元产值流动资金占用额为 17.5 元，则该项目流动资金为(
C
)万元。
A.262.5
B.787.5
C.2625
D.4500 4、属于项目盈利能力分析的财务评价报表是(
B
)。
A.投资计划与资金筹措表
B.项目资本金现金流量表 C.财务计划现金流量表
D.借款还本付息计划表
5、投资估算时对项目可行性研究提出结论性意见是在(
D
)阶段。
A.项目建议书
B.机会研究 C.初步可行性研究
D.详细可行性研究 6、下列那一种方法属于技术经济静态分析方法。(
C
) A.费用现值法
B.费用年值法 C.计算费用法
D.最小公倍数法
7、年初借款本息累计为(
C
)。
A.上年初借款本息累计＋上年借款额 B.上年初借款本息累计＋上年借款额－上年应还款额 C.上年初借款本息累计＋上年借款额－上年应还本金 D.上年初借款本息累计＋上年借款额－上年应还利息
8、价值工程的目标是(
D
)。
A.降低寿命周期成本
B.进行功能分析 C.进行有组织的活动
D.提高产品价值 9、在价值工程的功能评价环节，若根据功能指数法计算出某评价对象的价值指数 VI＜1，则应(
D
)。
A.认为评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，不必改进 B.认为评价对象的功能比重大于成本比重，应将评价对象作为改进对象，重点提高功能 C.认为评价对象的功能比重大于成本比重，应将评价对象作为改进对象，重点降低成本 D.认为评价对象的功能比重小于成本比重，应将评价对象作为改进对象，重点降低成本 10、单项工程综合概算是以其所包含的(
B
)为基础汇总而成的。
A.建筑工程概算和设备购置概算 B.建筑工程概算和设备及安装工程概算 C.建筑工程概算和工程建设费用概算 D.建筑工程概算和工程建设其他费用概算
11、标底编制方法有定额计价法和(
A
)。
A.工程量清单计价法
B.单位估价计价法 C.实物量计价法
D.先分后合计价法 12、 建设项目可行性研究报告的主要内容是（
B
）。
A.市场研究、技术研究和风险预测研究 B.市场研究、技术研究和效益研究 C.经济研究、技术研究和综合研究 D.经济研究、技术研究和资源研究 13、在总报价保持不变的前提下，与正常计算方法相比，提高某些分 项 工 程 单 价 ， 同 时 降 低 另 一 些 工 程 单 价 的 报 价 方 法 称 为(
D
)。
A.企业定额报价法
B.预算成本报价法 C.面积系数报价法
D.不平衡报价法 14、不属于施工阶段工程造价控制的措施有(
D
)。
A.组织措施
B.技术措施 C.合同措施
D.质量措施 15、在对承包方提出的工程变更的控制程序中，承包方提出变更价款后和调整合同价前完成的首要工作是(
B
)。
A.发包方审查
B.工程师审查 C.发包方和承包方之间协商
D.工程师和承包方之间协商 16、工程师未能按照合同约定发出图纸导致承包人违约，这种索赔原因可归结为(
C
)。
A.工程师指令
B.合同缺陷 C.当事人违约
D.合同变更 17、审查设计概算的方法有对比分析法、查询核实法和(
C
)。
A.筛选审查法
B.重点抽查法 C.联合会审法
D.全面审查法 18、功能评价的内容包括相互联系的(
A
)两个方面。
A.价值评价和成本评价
B.生产评价和销售评价 C.成本评价和利润评价
D.投资评价和收益评价
19、某钢门窗安装工程，5 月份拟完工程计划投资 10 万元，已完工程计划投资 8 万元，已完工程实际投资 12 万元，则投资偏差为(
B
)万元。
A.-2
B.4 C.2
D.-4
20、变更后合同价款的确定方法是合同中只有类似于变更工程的价格，计算变更合同价款按(
A
)。
A.合同中类似的价格执行
B.合同中已有的价格执行 C.工程师指定的价格执行
D.当地权威部门发布的指导价执行
二、多项选择题：( (共 共 0 20 分) ) 1、判断建设项目可行的条件有(
BC
)。
A.财务净现值大于等于基准收益率
B.财务内部收益率大于等于基准收益率
C.投资收益率大于等于行业平均投资收益率
D.资本金净利润率大于等于基准收益率
E.静态投资回收期大于等于基准投资回收期 2、下列那些费用属于固定成本。(
BCDE
) A.原材料费
B.折旧费
C.摊销费
D.房产税
E.广告费 3、用实物法编制施工图预算所需的主要依据有（
BDE
）。
A．单位估价表
B．预算定额 C．概算定额
D．当时当地的人工、材料、机械台班单价 E．建安工程费用定额 4、用预算成本法确定投标价的适用条件有(
ACE
)。
F. 用预算定额编制标底和报价的地区 G. 招标文件中不允许间接费率、利润率浮动 H. 招标文件中允许间接费率、利润率浮动 I. 招标文件规定以最低报价作为中标价
J. 招标文件规定以最接近标底的较低报价作为中标价 5、用相似程度估价法确定投标价的适用范围有(
BCD
)。
A.工程质量要求较高
B.定额缺项较多 C.工程报价时间紧迫
D.建筑装饰工程 E.建筑安装工程 6、索赔成立的条件有(
ABCD
)。
A. 并非自己的过错
B.已经造成实际损失 C.该事件属于合同以外的风险
D.该事件属于第三方的风险 E.在规定的期限内，提出索赔书面要求 7、设计概算可分为(
ACD
)。
A.单位工程概算
B.一般土建工程概算
C.单项工程综合概算
D.建设项目总概算
E.预备费概算 8、控制竣工结算价的条件有(
ACD
)。
A.核对合同条款
B.检查隐蔽工程质量 C.落实设计变更签证
D.核实工程数量 E.检查施工图预算编制质量
9、承包商既可以向业主要求延长工期，又可以索赔费用的情况有（ ADE
）。
A．停工等待业主提供施工图纸
B．...